软件介绍

小鹿选房能很好地帮助用户买房、租房等，平台上涵盖了大量不同类型的二手房源及相关信息。用户不仅可以直接在线下单，还能通过沟通功能与房东直接交流。软件内还提供一些选房攻略供用户参考，所有信息均准确可靠，用户可放心查看。

小鹿选房背景

在软件中包含了大量真实的二手房信息，你们可以根据时间和地点来及时找到自己想要的各种房产信息，也有预约上门的服务。

小鹿选房常见问题

1、小鹿选房如何甄别出优秀的房产经纪人?

会计算房产经纪人的勤奋度、诚信度、专业度、人气度等指标，并且会给出经纪人在小区内的排名情况，通过这些指标可以给用户提供一个参考，让你可以从中优选经纪人;

勤奋度：高分值代表经纪人较为活跃，经常实地看房，了解所发表小区的房源情况;

诚信度：高分值代表经纪人较为诚信，所记录的房源，一般都是自己实地看过房子，并现场拍摄过照片的，而非网络转载图片;

专业度：高分值代表经纪人较为专业，能够与业主沟通，了解小区以及所售房源的基本信息以及交易信息;

人气度：高分值意味着经纪人在近期受到较多关注，他们发布的房源拥有较高的阅读量、收藏量和关注度，这也表明这些房源通常符合市场需求。

2、房源是真的吗?

小鹿选房的数据来自看房日记，都是房产经纪人在当前销售过程中记录的真实数据，并且会经过小鹿选房后台严格的筛选过滤，清洗掉重复、虚假、过期的房源数据，力争展示给用户最及时、准确的信息;

3、为什么房源有多人报价?

当多个经纪人上传了同一套房源时，为避免重复展示信息，我们做了聚合报价信息;此时我们会根据经纪人在当前小区内的排名，对多个经纪人进行排序;

4、什么是关注房源?

小鹿选房支持关注某经纪人的最新房源和某些组合条件的最新房源;关注后，当有新上房源时，你会收到提醒，并且在关注页面中查看;

5、什么是收藏房源?

当你对几个心仪的房子举棋不定、需要进一步斟酌时，小鹿选房提供了收藏房源的功能；收藏后不仅方便你日后直接查看，当房源状态或价格发生变动时，系统也会及时提醒你；你还能通过分享功能把房源发给亲人朋友，让他们帮忙参考。

6、经纪人的小区、片区排名是怎么得到的?

我们会在所属范围内计算经纪人的勤奋、诚信、专业、人气值，然后在该范围内进行排名;这可能会产生如下情况：某经纪人在一片区具备很高的排名，但是在某小区内的排名很低;用户可以综合考察经纪人的情况，进行甄别;

7、我能与经纪人进行匿名沟通吗?

可以的；你可以借助小鹿选房的聊天会话功能，和经纪人开展在线初步沟通，这样能避免因留微信、电话而遭遇后续骚扰的情况，只有当经纪人满足你的初步需求时，你再提供更深入的联系方式；要是在小鹿选房的聊天会话过程中，你已经明确表示不感兴趣，却依然持续收到消息骚扰，这时你可以屏蔽对方，我们也会对该经纪人予以惩罚。

8、发现经纪人房源不存在或着报价不合理时怎么办?

虽然我们对房源进行严格的过滤和清理，但仍然可能发生这样的情况;此时我们强烈建议你进行举报，当举报被核实后，我们会对该经纪人给予严格的惩罚措施;为避免经纪人间同行的恶意举报，也希望你举报时给与适当的举证，我们更容易进行核实。

小鹿选房功能

1、用户友好的界面

小鹿选房软件的用户界面简洁明了，用户无需花费大量时间学习使用方法，就能轻松上手。

2、丰富的房源信息

小鹿选房软件提供了大量的房源信息，包括新房、二手房、租房等各种类型的房源，满足用户的不同需求;

3、精准的搜索功能

小鹿选房软件的搜索功能非常强大，用户可以根据自己的需求，如地理位置、价格区间、房型等进行精准搜索，快速找到心仪的房源;

4、实时更新的房源信息

小鹿选房软件的房源信息是实时更新的，用户可以随时查看最新的房源信息，不会错过任何好房源;

5、专业的房产顾问服务

小鹿选房软件提供专业的房产顾问服务，用户在使用过程中遇到任何问题，都可以随时咨询，得到专业的解答;

小鹿选房特色

【骚扰防护】

全程保障客户资料安全，看楼问房免受打扰

【真实房源】

房源照片全部现场实拍，还原房屋真实全貌

【选房社区】

真人实地踩盘察看小区，楼评攻略全面解析

小鹿选房租房技巧

1、租房子，租金要在承受范围内。

看到满意的房子后，实在想要租下来，可以和房东再商量一下价格，不要不好意思，毕竟自己要省钱租到合适的房子。

2、尽量不要租太偏僻的房子。

要知道，偏僻的房子虽然价格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市购物可能都要绕好远。

3、选择合租，要谨慎。

选择合租，就意味着要面对不少需要留意的事，像室友的生活习惯、个人性格等方面都得多上点心，尽量避免产生矛盾。

4、租房子要选择靠谱的平台。

租房时，是在小鹿选房上租到的，不得不说，真是方便，我几乎都没咋操心，就发了自己的租房信息，就很快匹配到了出租方，还是位房东大姐，非常热心带我看房子，最后成功入住。所以，靠谱的平台至关重要。

5、看房选择白天看房。

房子的位置也是非常重要的。尽量选择在白天去看房，房间内的设施，采光都可以了解清楚。

6、检查房子设备要仔细。

房间里的设备建议拍照保存下来。所有有损坏的部位都得拍清晰，另外要跟房东沟通好后续维修费用由谁负责。

7、租公寓房，要认真了解。

公寓的价格大多偏高，并且不少是商业水电计费模式，所以要是日常水电用量较大，就得仔细考虑能否承担这笔高额开支。

8、尽量不要找二房东的房子。

租二房东的房子，需要留意的事项特别多，为了避免上当受骗，还是得仔细斟酌清楚。

9、租金不要选择一次性年付。

如果房子中间有啥问题，或者自己的工作变动，那年付租金的话，可能就退不了，自己会吃亏。

10、如果小区没有电梯，尽量选择低楼层的房子。

小区里没有电梯，要是选了高楼层，每天爬楼梯会特别累，大件快递也不好搬上去，另外，万一遇到意外情况，高楼层的房子逃生也不方便，所以建议尽量选低楼层的房子。

小编点评：

各位有租房需求的用户们，都可以直接在线来查找相对应的房屋信息

软件截图

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